Por: Mg. Alonso León Siu
La 94a edición del Informe Económico de la Construcción – IEC incluye los principales resultados de la Encuesta Bimestral de Expectativas que elabora CAPECO en un panel de promotoras inmobiliarias, constructoras de infraestructura y Fuente: Encuesta de Expectativas del IEC CAPECO Med. Ago 25
Infraestructura Edificadores Proveedores proveedores de materiales y servicios de construcción. Para
el presente estudio, la recopilación de los datos fue ejecutada entre el 22 de setiembre y el 22 de octubre del 2025.
I. Nivel de operación en las empresas de construcción
Las operaciones de las empresas que trabajan en la construcción experimentaron un incremento en 3.9% durante el cuarto bimestre del 2025, respecto al mismo periodo del año precedente (Figura 1). Este resultado es levemente inferior al crecimiento de 4.1% que las mismas compañías consultadas
pensaban alcanzar en este bimestre, como fue registrado en la medición del IEC N°92. Existe una divergencia entre el comportamiento real y el esperado en la mayoría de los segmentos que forman parte del sector construcción.
Las empresas constructoras de infraestructura obtuvieron el desempeño más optimista, al mostrar una mejora de sus actividades en 4.2%, ocho décimas de punto porcentual menor que la expectativa de extensión declarada previamente (5.0%). El motivo principal por lo que se produjo esta expansión
es la mayor ejecución de obras.
En tanto que el desempeño de los proveedores se impulsó en 3.8%, ampliando la tendencia al alza estimada en el bimestre anterior (3.3%). Los entrevistados de este segmento mencionaron que el aumento en el nivel de sus operaciones se debió fundamentalmente al impulso de la demanda en el
mercado nacional y el desarrollo de nuevos proyectos.
Por su parte, las compañías inmobiliarias indicaron que sus actividades también se elevaron en 3.7%, una cifra ligeramente por debajo a la que esperaban los entrevistados hace dos meses (3.9%). Las razones preponderantes que generó este ascenso son el repunte de la oferta de viviendas, la reactivación de la demanda y el lanzamiento de nuevos proyectos.
Si se profundiza la evaluación de la variación del ritmo de actividad de las empresas en el periodo de setiembre – octubre del presente año, en general se aprecian resultados diversos. Así, el 74% de las empresas proveedoras sostuvo que su performance se elevó (Figura 2). Por su parte, la mayoría de las compañías de los segmentos inmobiliario y de obras de infraestructura mencionó que sus operaciones
no sufrieron variación: 70% y 58%, respectivamente.
