En abril del presente año, la construcción experimentó un aumento de 7.0% respecto al mismo periodo del 2023. Lo mismo sucedió con el consumo de cemento y obra pública que presentaron un incremento de 7.5% y 6.4%, respectivamente.
La tendencia positiva de la construcción se mantendrá en mayo 2024, aunque con una menor intensidad. Se espera un incremento del producto bruto sectorial de 4.1%, como consecuencia de la disminución en el consumo de cemento (-1.9%), y a pesar del significativo repunte de la ejecución de obras del Estado (23.5%). Este comportamiento contrapuesto entre ambos indicadores refleja las dificultades que continúa afectando la construcción privada para alcanzar un mejor desempeño. Con estos resultados, la actividad constructora cerraría el periodo enero-mayo con un incremento de 5.3%, atribuible sobre todo al avance de obras públicas (19.6%).
En relación con el desempeño de la actividad constructora al cierre del 2024, en su Reporte de Inflación de junio, el Banco Central de Reserva, mantuvo su proyección de crecimiento (3.2%), mayor del estimado efectuado por el MEF en mayo (3.2$), pero inferior al promedio de tres consultoras privadas (3.6%) y al 4.0% que los constructores esperan que crezcan sus operaciones en el presente año.
Por su parte, las operaciones de Mivivienda se mantienen en deterioro. El número de créditos hipotecarios otorgados entre mayo del 2023 y abril del 2024 se redujo en 4.8% en comparación con el periodo similar precedente. Así, mientras que los préstamos concedidos por las instituciones financieras aumentaron en 8.9%, los que se financian con recursos del Fondo Mivivienda se contrajeron en 27.2%. Si se mantiene la tendencia en el desembolso de créditos se cerraría el año 2024 habiendo financiado alrededor de 22.0% respecto al 2023.
Producción del sector construcción
Después de la baja del mes de marzo, la actividad constructora experimentó un aumento de 7.0% en abril del presente año respecto al mismo periodo del 2023 (Figura 1), habiéndose presentado un importante incremento tanto en el consumo de cemento (7.5%) como en el avance de obra pública (6.4%). Cabe mencionar que estos dos componentes vienen de dos tendencias disímiles. Así, mientras el consumo de cemento ha alcanzado su tercer resultado positivo en los últimos veintidós meses, la ejecución de obras estatales obtuvo su quinto mes consecutivo al alza, aunque tal crecimiento es el menor de dicho periodo.